Het pand is gelegen in een fietsstraat nabij Park Spoor Noord, een opkomende buurt die vlot bereikbaar is met het openbaar vervoer, velo en auto.
Doorheen de jaren zijn er enkele renovaties gedaan in het gebouw, zoals keukens en badkamers die vernieuwd zijn. Enkel de wooneenheid op de bovenverdieping is niet onder handen genomen. Verder is het dak in 2022 geïsoleerd en is de elektriciteit AREI-conform. De ramen zijn voorzien van dubbele PVC-beglazing. Grote werken hoef je hier dus niet meer uit te voeren.
Het gebouw bestaat uit 6 (studio-)appartementen met oppervlaktes variërend tussen de 17 m² en 60 m². Het appartement op het gelijkvloers beschikt ook over een west-georiënteerde koer van zo’n 6 m². Er kan een aanvraag tot omvorming naar appartementsgebouw gedaan worden en mogelijks is het gebouw vergund geacht voor 4 units. Momenteel zijn alle wooneenheden verhuurd en de totale huuropbrengst bedraagt €3825/maand. Er zijn aparte meters voor gas, water en elektriciteit.
Ben je op zoek naar een interessante investering met een stabiel rendement? Mis deze kans niet! Bewoonbare opp. 207 m² ref.: bruto vloeropp. Voor meer info of een gratis schatting surf naar www.hansimmo.be