Instapklaar duplex appartement (100m²) met 3 slaapkamers, garage en terras (30 m²) in Kapellen.
Het pand is gelegen op een steenworp van de grens met Nederland. Dankzij de gunstige ligging heb je de keuze tussen tal van Belgische en Nederlandse bushaltes op wandelafstand en verder geniet je van een ruim aanbod aan winkels en supermarkten in de nabije omgeving. Met de wagen is er een vlotte verbinding tot de A12.
Het duplex appartement is gelegen op de 2 bovenverdiepingen van een kleinschalig gebouw van 3 hoog, waarvan het dak conform geïsoleerd is. Ook de elektriciteit is conform.
Je komt het appartement binnen in een open halletje met links een apart gastentoilet met handenwasser. Vervolgens sta je in de lichtrijke leefruimte, goed voor een oppervlakte van maar liefst 40 m². Dankzij de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde baadt deze ruimte in natuurlijk licht. De compacte keuken (6 m²) is praktisch ingericht en uitgerust met alle hedendaags comfort. Via een schuifdeur heb je vanuit de woonkamer nog toegang tot dé troef van het appartement: een zuid-west-georiënteerd terras van maar liefst 30 m², waar je heerlijk kan genieten van de middag- en avondzon. Verder is er op deze verdieping nog een (slaap)kamer (8 m²) met aangrenzende berging/wasplaats (3 m²) te vinden.
Op de bovenverdieping situeren zich de overige 2 slaapkamers van 10 m² en 12 m², voorzien van ingemaakte kasten. De badkamer (5 m²) beschikt over een ligbad/douche, lavabomeubel en wc.
Tot slot is de garage verplicht mee aan te kopen aan €20.000. Bewoonbare opp. 100 m² ref.: bruto vloeropp. EPC-certificaat. Voor meer info of een gratis schatting surf naar www.hansimmo.be