Gelijkvloers te MERKSEM (2170)

€ 290.000

Victor Roosensplein 33
2170 MERKSEM
Prijs: € 290.000
HansID: 15606
Gerenoveerd appartement (81 m²) met 2 slaapkamers en zuid-oost-georiënteerde tuin (140 m²) in Merksem.
Gerenoveerd appartement (81 m²) met 2 slaapkamers en zuid-oost-georiënteerde tuin (140 m²) in Merksem.
Met de ligging op het Victor Roosensplein is het open zicht gegarandeerd. Verder biedt de Bredabaan alles wat je maar nodig hebt: openbaar vervoer, winkels, supermarkten, voorzieningen, velo-stations, … ver hoef je nooit te gaan. Daarbovenop bereik je de snelweg in slechts enkele minuten.
Het gebouw is zonet volledig gerenoveerd en er zijn kosten noch moeite gespaard om de zes aanwezige appartementen tot in de puntjes af te werken met hoogwaardige materialen. Het dak is geïsoleerd, de elektriciteit is vernieuwd, er zijn nieuwe ramen geplaatst, … een piekfijn renovatieproject waarbij aan alles gedacht is! Ook de muren zijn reeds geschilderd zodat je hier zonder zorgen je intrek kan nemen.
Je komt binnen in de lichtrijke leefruimte met open, volledig ingerichte keuken, goed voor een totale oppervlakte van zo’n 32 m². Wanneer je verder doorloopt naar de achterzijde kom je aan de linkerzijde een berging/wasplaats (3 m²) voorbij met daartegenover de badkamer (6 m²) met ligbad, inloopdouche, handdoekdroger en lavabomeubel. De wc is apart. Aan de achterzijde situeren zich de 2 volwaardige slaapkamers van 11 m² en 15 m², die uitgeven op de zuid-oost-georiënteerde tuin van maar liefst 140 m².
Bewoonbare opp. 81 m² ref.: bruto vloeropp. EPC. Voor meer info of een gratis schatting surf naar www.hansimmo.be   
Algemeen
Aantal slaapkamers
:
2
Aantal badkamers
:
1
Bewoonbare opp.
:
81 m²
Woongedeelte
:
32 m²
Grondoppervlakte
:
245 m²
Voorgevel
:
3,7 m
Perceel breedte
:
3,7 m
Comfort
Verwarming
:
CV op gas
Oriëntatie achtergevel
:
Zuidoost
Type dak
:
Puntdak
Dakbedekking
:
Pannen
Keuken
:
Volledig ingebouwd
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
pvc
Comfort binnen
:
Aansluiting Internet, Parlofoon
Financiële Info
Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
:
Niet van toepassing
Bestemming
:
Woongebied
G-score
:
Klasse A
P-score
:
Klasse A
Erfgoed
:
Nee
Energie certificaat
EPC No.20250218-0003531438-RES-1
E spec
:
166 kWh/m².jaar


Lasten
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat