Eengezins woning te BERCHEM (2600)

€ 475.000

Instapklare woning (130 m²) met 3 slaapkamers en buitenruimte (11 m²) in Berchem
Instapklare woning (130 m²) met 3 slaapkamers en buitenruimte (11 m²) in Berchem.
In deze tuinstraat in Oud-Berchem woon je rustig maar toch centraal: er zijn tal van parken te vinden in de nabije omgeving en ook aan openbare vervoersmogelijkheden is er geen gebrek. Met de auto bereik je de stadsrand en de snelweg in slechts enkele minuten.
De lichtrijke woning is netjes onderhouden en is instapklaar. Het dak is geïsoleerd conform de huidige normen en ook de elektriciteit is conform. De ramen beschikken over dubbele PVC-beglazing.
Je betreedt de woning via de inkom- en traphal. Vooraan op het gelijkvloers bevindt zich de woonkamer (24 m²), die aansluit op de aparte leefkeuken (20 m²) met alle hedendaags comfort. Achteraan vind je de badkamer (7 m²) met inloopdouche, lavabomeubel en toilet, evenals een praktische berging/wasplaats (6 m²). Op de noord-oost-georiënteerde koer (11 m²) is het heerlijk vertoeven. De tussenverdieping herbergt een eerste slaapkamer (10 m²) en een aparte wc. De bovenste verdieping biedt ruimte aan de overige 2 slaapkamers van 11 m² en 17 m².
Ben je op zoek naar een instapklare woning? Dan is dit verzorgde pand in Oud-Berchem misschien wel helemaal jouw ding! Grijp je kans en boek vandaag nog je afspraak in! Bewoonbare opp. 130 m² ref.: bruto vloeropp. EPC-certificaat. Voor meer info of een gratis schatting surf naar www.hansimmo.be
  
Algemeen
Aantal slaapkamers
:
3
Aantal badkamers
:
1
Bewoonbare opp.
:
130 m²
Woongedeelte
:
24 m²
Comfort
Verwarming
:
CV op gas
Type dak
:
Plat dak
Keuken
:
Volledig ingebouwd
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
pvc
Comfort binnen
:
Videofoon, Aansluiting Internet
Financiële Info
Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Niet van toepassing
Dagvaarding en herstelvordering
:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
:
Niet van toepassing
Bestemming
:
Woongebied
Asbesttype
:
Asbest gevonden, maar verwijdering niet verplicht
Datum asbestattest
:
2025-07-21 00:00:00
G-score
:
Klasse B
P-score
:
Klasse B
Erfgoed
:
Nee
Energie certificaat
EPC No.20250721-0003651011-RES-1
E spec
:
384 kWh/m².jaar


Lasten
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat