Eigendom met karakter te BERCHEM (2600)

€ 598.000

Ruime woning (222m²) met 4 slaapkamers, 2 badkamers en zuid-oost-georiënteerde tuin (50 m²) in Berchem.
.cs95E872D0{text-align:left;text-indent:0pt;margin:0pt 0pt 0pt 0pt}.csAC525ECB{color:#000000;background-color:transparent;font-family:'Microsoft Sans Serif';font-size:11pt;font-weight:bold;font-style:normal;}.csF9555EFC{color:#000000;background-color:transparent;font-family:'Microsoft Sans Serif';font-size:11pt;font-weight:normal;font-style:normal;}.cs3A4479F6{text-align:left;text-indent:0pt;margin:0pt 0pt 12pt 0pt}.cs1B16EEB5{color:#000000;background-color:transparent;font-family:Calibri;font-size:11pt;font-weight:normal;font-style:normal;}.cs9D249CCB{color:#000000;background-color:transparent;font-family:'Times New Roman';font-size:12pt;font-weight:normal;font-style:normal;}

Polygoonstraat 29 - Berchem

 

Ruime woning (222m²) met 4 slaapkamers, 2 badkamers en zuid-oost-georiënteerde tuin (50 m²) in Berchem.

 

In de Polygoonstraat woon je in alle rust, met het Brilschanspark letterlijk aan het einde van de straat — ideaal om te ontspannen in het groen. Dankzij de nabijheid van Station Antwerpen-Berchem is dit een uitstekende uitvalsbasis voor pendelaars. Ook met de wagen geniet je van een vlotte aansluiting op de snelweg.

De woning biedt een mooie bewoonbare oppervlakte van 222 m² en is met haar 4 slaapkamers en 2 badkamers bijzonder geschikt voor gezinnen. De inpandige garage en de volledige onderkeldering zorgen bovendien voor een overvloed aan bergruimte.

Op het gelijkvloers bevindt zich de gezellige woonkamer (52 m²), met aansluitend achteraan de aparte keuken (7 m²) in basisuitrusting. Vanuit de veranda (7 m²) heb je zicht op de zuidoost-georiënteerde tuin (50 m²), waar je aangenaam van de ochtend- en middagzon geniet.

De eerste verdieping telt twee volwaardige slaapkamers van telkens 15 m² en een badkamer (7 m²) met dubbele lavabo, ligbad/douche en bidet. Op de bovenverdieping bevinden zich nog twee slaapkamers van 15 m² en een tweede badkamer (3 m²), uitgerust met lavabo, toilet en douchecabine.

Ben je op zoek naar een ruime gezinswoning met vier slaapkamers, tuin en garage op een groene en strategische locatie? Mis deze kans niet! Bewoonbare opp. 222 m² ref.: bruto vloeropp. EPC-certificaat Voor meer info of een gratis schatting surf naar www.hansimmo.be

 

Algemeen
Aantal slaapkamers
:
4
Aantal badkamers
:
2
Garage
:
1
Bewoonbare opp.
:
222 m²
Woongedeelte
:
52 m²
Comfort
Verwarming
:
CV op stookolie
Oriëntatie achtergevel
:
Zuidoost
Type dak
:
Niet meegedeeld
Keuken
:
Volledig ingebouwd
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
hout
Comfort binnen
:
Open haard, Aansluiting Internet, Parlofoon
Comfort buiten
:
Veranda
Financiële Info
Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
:
In aanvraag
Verkavelingsvergunning
:
Nee
Bestemming
:
Woongebied
G-score
:
Klasse C
P-score
:
Klasse C
Erfgoed
:
Nee
Energie certificaat
EPC No.20251114-3726464res1
E spec
:
438 kWh/m².jaar


Lasten
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat